Notariusz w Krakowie.
Bez niespodzianek przy podpisie.
Anna Lisowska, Kancelaria Notarialna przy ul. Przykładowej 7. Przed terminem dostajesz listę dokumentów, kwotę do zapłaty i projekt aktu do przeczytania w domu.
Z czym możesz przyjść do kancelarii
Najczęściej to sprawy mieszkaniowe i rodzinne. Każdą czynność zaczynamy od rozmowy, w której ustalamy, jaki akt jest potrzebny.
Mieszkanie i dom
- Sprzedaż mieszkania lub domuUmowa przedwstępna i przyrzeczona, także gdy kupujący bierze kredyt.
- DarowiznaMieszkania, działki albo udziału, najczęściej w rodzinie.
- PełnomocnictwoGdy nie możesz być obecny przy sprzedaży albo kupnie.
Rodzina i spadek
- TestamentNotarialny, także z zapisem windykacyjnym. Świadkowie nie są potrzebni.
- Akt poświadczenia dziedziczeniaZamiast sprawy w sądzie, gdy spadkobiercy są zgodni i przychodzą razem.
- Umowa majątkowa małżeńskaRozdzielność majątkowa przed ślubem albo w trakcie małżeństwa.
Firma i dokumenty
- Umowa spółkiZałożenie spółki z o.o., zmiany umowy, protokoły zgromadzeń wspólników.
- PoświadczeniaPodpisu, zgodności odpisu z dokumentem i daty pewnej.
- Czynności poza kancelariąTestament albo pełnomocnictwo w szpitalu lub w domu, po wcześniejszym ustaleniu.
Co przygotować przed wizytą
Wybierz czynność. Lista pokazuje, co zabrać i skąd to wziąć. Odhacz, co już masz.
Inna czynność? Zadzwoń: +48 12 000 00 00. Listę wyślemy mailem tego samego dnia.
Sprzedaż mieszkania
Dla sprzedającego i kupującego
Gotowe:
Komplet. Możesz umówić termin.
Darowizna
Dla darczyńcy i obdarowanego
Gotowe:
Komplet. Możesz umówić termin.
Testament
Dla osoby, która go sporządza
Gotowe:
Komplet. Możesz umówić termin.
Świadkowie nie są potrzebni. Testament możesz później zmienić albo odwołać.
Dziedziczenie
Akt poświadczenia dziedziczenia
Gotowe:
Komplet. Możesz umówić termin.
Akt poświadczenia dziedziczenia jest możliwy, gdy nikt nie kwestionuje dziedziczenia. Przy sporze sprawa trafia do sądu.
Od telefonu do wypisu aktu
Każdy etap kończy się konkretem: dokumentem albo informacją, której potrzebujesz przed kolejnym krokiem.
- § 1
Rozmowa
Opisujesz sprawę przez telefon albo mailem. Ustalamy, jaki akt jest potrzebny i kto musi przyjść.
Dostajeszlistę dokumentów
- § 2
Dokumenty
Przesyłasz skany albo przynosisz dokumenty. Sprawdzamy księgę wieczystą i podstawę nabycia.
Dostajeszwycenę z rozbiciem na pozycje
- § 3
Projekt aktu
Wysyłamy projekt mailem. Czytasz go w domu i zgłaszasz uwagi przed terminem.
Dostajesztekst do spokojnej lektury
- § 4
Podpisanie
W kancelarii odczytuję akt w całości. Pytasz o wszystko, zanim złożysz podpis.
Dostajeszwypisy aktu, zwykle od ręki
- § 5
Po akcie
Wniosek o wpis do księgi wieczystej wysyłamy elektronicznie do sądu, podatki przekazujemy do urzędu.
Dostajeszpotwierdzenie złożenia wniosku
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
Koszt znasz przed terminem
Na koszt czynności składa się kilka pozycji. Wyliczamy je dla Twojej sprawy.
Kwotę podajemy na piśmie, z rozbiciem na pozycje, zanim umówimy podpisanie aktu.
Taksa notarialna nie może przekroczyć stawki maksymalnej określonej w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości. Podatki i opłaty sądowe pobieramy razem z taksą i przekazujemy do urzędu skarbowego i sądu.
Pobrano:
Taksa notarialnazależy od wartości czynności
Wynagrodzenie notariusza, nie wyższe niż stawka maksymalna.Podatek VAT od taksydoliczany do taksy
Podatek od czynności cywilnoprawnychgdy jest należny
Na przykład przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego.Podatek od spadków i darowizngdy jest należny
Opłaty sądowe za wpisy w księdzeprzekazujemy do sądu
Wypisy aktuzależą od liczby stron
Razempodajemy przed terminem
Anna Lisowska, notariusz w Krakowie od 2014 roku
Wcześniej przez sześć lat asesor notarialny w krakowskich kancelariach. Na co dzień zajmuje się sprawami mieszkaniowymi, spadkowymi i rodzinnymi oraz umowami spółek.
Akt czytamy w całości
Każdy akt odczytuję na głos przed podpisaniem. Możesz przerwać i zapytać o każde zdanie.
Nie reprezentuję żadnej ze stron
Notariusz czuwa nad zgodnością z prawem i nad tym, żeby obie strony rozumiały skutki umowy.
Dojeżdżam, gdy ktoś nie może przyjść
Testament albo pełnomocnictwo w szpitalu czy w domu, po wcześniejszym ustaleniu terminu.
- Adres
- ul. Przykładowa 7/2, 31-000 Kraków
- Godziny
- pon.–pt. 9:00–17:00, inne godziny po ustaleniu
O co pytają przed aktem
Czy mogę przeczytać akt przed terminem?
Tak. Projekt wysyłamy mailem kilka dni przed podpisaniem. Uwagi wprowadzamy przed spotkaniem, więc w kancelarii nie tracisz czasu na poprawki.
Czy ktoś może podpisać akt w moim imieniu?
Tak, na podstawie pełnomocnictwa. Do sprzedaży albo kupna nieruchomości potrzebne jest pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
Ile trwa podpisanie aktu?
Sprzedaż mieszkania zwykle około godziny, testament krócej. Czas zależy głównie od długości aktu, bo odczytujemy go w całości.
Co, jeśli jedna ze stron nie mówi po polsku?
Akt odczytujemy z udziałem tłumacza przysięgłego. Pomożemy go znaleźć i dopasować termin.
Czy testament notarialny można zmienić?
Tak, w każdej chwili. Możesz go odwołać albo sporządzić nowy.
Jak mogę zapłacić?
Gotówką, kartą albo przelewem przed terminem. Podatki i opłaty sądowe pobieramy razem z taksą, a potem przekazujemy do urzędu skarbowego i sądu.
Umów termin
Zadzwoń albo zostaw numer. Oddzwonimy, zapytamy o sprawę i zaproponujemy termin.
Telefon do kancelarii+48 12 000 00 00
- kancelaria@notariusz-przyklad.pl
- Adres
- ul. Przykładowa 7/2, 31-000 Kraków, I piętro
- Godziny
- pon.–pt. 9:00–17:00
- Poza kancelarią
- W szpitalu albo w domu, po ustaleniu terminu