Repertorium A nr ……/2026
Umowa deweloperska
fragment projektu przesłanego do przeglądu
Dnia ………… 2026 roku we Wrocławiu, przed notariuszem ………… stawili się: Przykładowa Inwestycja sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, zwana dalej „Deweloperem”, oraz ………… , zwany dalej „Nabywcą”.
§ 3. Przedmiot umowy
1.Deweloper zobowiązuje się wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Przykładowej we Wrocławiu, ustanowić odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 27 o powierzchni użytkowej 54,20 m² i przenieść ją na Nabywcę.
§ 4. Cena
1.Cena Lokalu wynosi 684 000,00 zł brutto i obejmuje udział w nieruchomości wspólnej.
2.Deweloper może podwyższyć Cenę w razie wzrostu kosztów materiałów budowlanych, o kwotę przez siebie ustaloną, o czym zawiadomi Nabywcę na piśmie.
§ 5. Płatności
1.Nabywca wpłaca Cenę w ratach, zgodnie z harmonogramem z Załącznika nr 3, na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez Bank ………… S.A.
2.Koszty zmian lokatorskich oraz cenę miejsca postojowego Nabywca wpłaca na rachunek bieżący Dewelopera, w terminie 7 dni od wezwania.
§ 6. Prospekt informacyjny
Nabywca oświadcza, że przed zawarciem Umowy otrzymał prospekt informacyjny wraz z załącznikami i zapoznał się z ich treścią.
§ 7. Termin
2.Wydanie Lokalu nastąpi po jego odbiorze, nie później niż w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność.
§ 8. Odbiór Lokalu
1.Deweloper zawiadomi Nabywcę o terminie odbioru Lokalu co najmniej 14 dni przed tym terminem.
3.Z odbioru sporządza się protokół podpisany przez obie strony.
§ 9. Kary umowne
1.W razie odstąpienia przez Dewelopera od Umowy z powodu niezapłacenia rat Ceny Nabywca zapłaci karę umowną w wysokości 10% Ceny.
2.W razie opóźnienia w przeniesieniu własności Lokalu Deweloper zapłaci Nabywcy karę umowną w wysokości 0,01% Ceny za każdy dzień opóźnienia, nie więcej niż 1% Ceny.
§ 10. Odstąpienie od umowy
